Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung ideal für Familien, Singles und Paare mit Balkon und Weitblick!

Immobilie

Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung ideal für Familien, Singles und Paare mit Balkon und Weitblick!

Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Singles und Paaren einen perfekten Rückzugsort, der durch seine großzügige Raumaufteilung, modernen Annehmlichkeiten und helle Atmosphäre überzeugt. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und den Alltag in vollen Zügen genießen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langer Flur, der genügend Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet. Rechts vom Eingangsbereich öffnet sich der Flur direkt in das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer – der zentrale Lebensraum dieser Wohnung. Mit seiner großzügigen Fläche ist das Zimmer ideal, um eine gemütliche Sofaecke und einen großen Esstisch zu integrieren. Große Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und bieten Ihnen gleichzeitig den direkten Zugang zum Balkon – dem Highlight der Wohnung. Der Balkon ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke oder Balkonmöbel, auf dem Sie den herrlichen Blick auf die Natur genießen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen können.

Angrenzend an das Wohn- und Esszimmer befindet sich die Küche, die durch eine Tür vom Rest der Wohnung abgetrennt ist. Diese flexible Lösung ermöglicht es Ihnen, die Küche bei Bedarf zu öffnen und so den Raum noch weiter zu verbinden oder sie geschlossen zu halten, wenn Sie eine separierte Kochzone bevorzugen. Mit ihrem Fenster ist die Küche hell und freundlich und bietet Ihnen ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum für alle Küchenutensilien.

Weiter entlang des Flurs gelangen Sie in einen zusätzlichen Raum, der sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Durch die großen Fenster wird dieser Raum mit viel Licht durchflutet und bietet eine angenehme Atmosphäre für konzentriertes Arbeiten oder kreative Freizeitgestaltung. Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer, das ebenso hell und großzügig geschnitten ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank, um Ihre persönlichen Gegenstände unterzubringen.

Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung – ausgestattet mit einer großen Badewanne sowie einer separaten Dusche. Ein WC und ein Handwaschbecken vervollständigen das Badezimmer. Das große Fenster sorgt für eine angenehme Frische und Helligkeit. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC mit Toilette und Handwaschbecken.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Plus ein Abstellraum in der unteren Etage.

Mit ihrer modernen Ausstattung, dem durchdachten Raumkonzept und der perfekten Lage bietet diese Wohnung Familien, Singles und Paare eine ideale Gelegenheit, das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu genießen – ein Ort, der zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in Weinsberg, in einer Wohnlage mit Mischcharakter. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus und bietet sowohl ruhiges Wohnen als auch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Geschäfte und Einrichtungen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Grünflächen und Spielplätze, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem sind Schulen und Kindergärten gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.

Die Stadt Weinsberg selbst bezaubert mit ihrem historischen Stadtkern und den malerischen Fachwerkhäusern. Hier finden Bewohner ein vielfältiges kulturelles Angebot, wie beispielsweise Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen. Zudem punktet die Stadt mit einer guten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die für Gaumenfreuden sorgen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.

Die Region, in der sich die Immobilie befindet, ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und idyllischen Landschaften. Weinsberg ist bekannt für seine Weinanbaugebiete und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren inmitten der Natur ein. Die Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und sind ein Paradies für Naturliebhaber. Wer die Balance zwischen Stadt und Natur sucht, ist hier bestens aufgehoben.

Ausstattung

Sonstiges

Die Wohnung ist seit dem 01.01.2022 für eine monatliche Nettomiete über 880,00€ ungekündigt vermietet.