Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Sonnenterrasse und Weitblick!

Immobilie

Diese neuwertige 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung. Die im Jahr 2015 erbaute Wohnung besticht durch ihr gehobenes Ambiente und den stilvollen Design-Vinylbelag in Planken, Farbe Soft Oak Light Brown, in den Wohnräumen. Schon beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus alle Zimmer komfortabel erreichbar sind.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Schiebetüren öffnen sich zur großzügigen umlaufenden Dachterrasse und lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen. Die extra hohe Deckenhöhe von über 3,0 m verleiht diesem Bereich ein besonderes Raumgefühl und ein einzigartiges Wohnambiente. Genießen Sie hier einen unvergleichlichen Panoramablick ins Grüne und über die weitläufigen Felder – eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Da keine Einbauküche vorhanden ist, können Sie Ihre individuellen Vorstellungen einer Traumküche verwirklichen – ob moderne Küchenzeile oder luxuriöse Kochinsel, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Das Schlafzimmer beeindruckt mit bodentiefen Schiebefenstern und direktem Zugang zur Dachterrasse, wodurch eine helle und angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Zwei weitere Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, stilvolles Home-Office oder großzügiges Ankleidezimmer, hier lassen sich Ihre Wohnträume individuell umsetzen.

Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight: Modern gestaltet und hochwertig ausgestattet, verwöhnt es mit einem stilvollen Doppelwaschbecken, einer einladenden Badewanne zum Entspannen und einer begehbaren Dusche mit praktischer Ablagefläche / Sitzfläche. Ein separates, ebenfalls elegant gestaltetes WC sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet zudem die Möglichkeit zur Installation einer Dusche bzw. eines Anschlusses für Waschmaschine und Trockner. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Stauraum.

Ein Aufzug führt Sie bequem in den Fahrradkeller, den Kellerraum sowie zur Tiefgarage, in der sich die zur Wohnung gehörende Einzelgarage mit elektrischem Garagentor befindet. Zusätzlich steht Ihnen ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang und sorgt so für einen hohen Komfort und eine uneingeschränkte Lebensqualität.

Dieses einzigartige Penthouse vereint modernes Wohnambiente mit idyllischer Ruhe und bietet Ihnen ein exklusives Zuhause in traumhafter Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Lage

Die Penthouse-Wohnung liegt in Heilbronn-Böckingen, im begehrten Wohngebiet Jahnheide. Hier treffen ruhiges Wohnen im Grünen und eine exzellente Infrastruktur aufeinander. Der nahe Bürgerpark Böckingen und das Naherholungsgebiet Wertwiesenpark bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist die Heilbronner Innenstadt schnell erreichbar – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto über die B293, B27 und die A6. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Betreuungseinrichtungen befinden sich in direkter Nähe. Vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie das idyllische Neckarufer machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

Ausstattung

Sonstiges

Ein weiteres Highlight ist die nachhaltige Kombination aus Photovoltaik und Luft-Wärmepumpe: Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage liefert direkt einen Teil der Energie für die Heizung – eine effiziente und umweltfreundliche Lösung. So sind Sie unabhängig von den teils drastischen Preissteigerungen bei Öl und Gas und profitieren von dauerhaft niedrigen Energiekosten.

Dieses moderne Zuhause bietet zukunftssichere Technologie und höchsten Wohnkomfort. Dank Highspeed-Internet über Glasfaser genießen Sie blitzschnelle Verbindungen für Homeoffice, Streaming und Smart-Home-Anwendungen.