Gestalten statt suchen – Ihre 2-Zimmer-Wohlfühloase wartet auf frische Ideen!

Immobilie

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase mit Gestaltungspotenzial!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 überzeugt mit ca. 78 qm Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und jeder Menge Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Ob stilvolle Modernisierung oder kreative Neugestaltung – hier haben Sie die perfekte Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Licht. Raum. Möglichkeiten.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Diele, die nicht nur einladend wirkt, sondern auch vielseitig nutzbar ist – ob als Garderobenbereich, Leseecke oder Stauraumwunder. Von hier aus gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster und dem direkten Zugang zum großen Balkon ein echtes Highlight darstellt. Gestalten Sie Ihre eigene Outdoor-Oase – für entspannte Abende, gesellige Stunden oder einfach zum Durchatmen mitten in urbaner Umgebung.

Kochen mit Konzept.

Die separate Küche ist derzeit unmöbliert – Ihre Chance, sich hier Ihre Wunschküche ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden, die abgetrennte Lage sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich.

Privatsphäre mitten im Leben.

Über einen kleinen Flur erreichen Sie den ruhigen Schlafbereich. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für ein freundliches Raumgefühl. Der zweite, private Balkon ist ausschließlich vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet eine geschützte Rückzugsmöglichkeit mit Blick auf die gewachsene Wohnumgebung – perfekt für entspannte Stunden mit angenehmer Nachbarschaftsatmosphäre. Das Tageslichtbad ist im Stil des Baujahres gehalten und bietet mit Badewanne, Waschbecken und WC eine solide Basis – ideal für eine stilvolle Neugestaltung im modernen Look.

Das Plus an Komfort.

Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Zwar steht kein Stellplatz zur Verfügung, doch in der Umgebung finden sich ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten. Die Lage der Wohnung überzeugt zudem durch gute Anbindung und eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen in direkter Nähe.

Fazit:
Diese Wohnung ist weit mehr als nur vier Wände – sie ist eine Einladung an alle, die gerne gestalten, renovieren und sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Entdecken Sie das Potenzial und machen Sie diesen Wohnraum zu Ihrem persönlichen Lieblingsort!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

Lage

Die Hochparterre-Immobilie liegt im Stadtzentrum einer ruhigen Wohnlage in Ilsfeld. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Grünflächen und die vielen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe aus. Zudem sind Kindergärten und Schulen gut erreichbar, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.

Ilsfeld ist eine charmante Stadt mit historischem Flair und einer lebendigen Gemeinschaft. Die malerische Altstadt lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Zudem verfügt Ilsfeld über eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur.

Die Region um Ilsfeld ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die idyllische Landschaft. Wanderer und Radfahrer kommen hier voll auf ihre Kosten und können die Schönheit der schwäbischen Natur genießen. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die das Leben in dieser Region bereichern.

Ausstattung