Helldurchflutete 3,5 Zimmer Wohnung in Heilbronn

24 Fotos und Anhänge ansehen
Wohlfeil Hausverwaltungen und Immobilienvermilttungs GmbH
Ferdinand-Braun-Str.17, 74074 Heilbronn
Claudia Kaltenleitner

Vertriebsassistentin

4

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Helldurchflutete 3,5 Zimmer Wohnung in Heilbronn

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 74072 Heilbronn
  • Miete zzgl. NK 1.350,00
  • Warmmiete 1.650,00
  • Nebenkosten 300,00
  • Wohnfläche ca. 99
  • Zimmer 3.5
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Kaution 3 Monatsmieten
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Stellplatzmiete 95,00
  • Verfügbar ab 01.12.2023
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 55 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5710

Immobilie

Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Juwel inmitten einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Der großzügige Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende und angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verbindet gekonnt zeitgemäßes Design mit erstklassiger Ausstattung.

Die Küche ist ein Highlight dieser Immobilie. Mit ihrer modernen, offenen Gestaltung und den vielen Einbaugeräten ist sie der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zu entfalten. Die großzügige Arbeitsfläche und die eleganten Schränke bieten viel Stauraum und die Möglichkeit, Mahlzeiten mit Leichtigkeit zuzubereiten.

Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit einem wunderschönen, geölten Parkettboden gestaltet. Dieser Bodenbelag verleiht den Räumen Wärme und Eleganz.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einer wunderbaren Loggia, die viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden im Freien bietet. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee genießen oder abends den Sonnenuntergang beobachten. Zudem haben sie den Vorteil, dass sie ein elektronisches Sonnenschutzrollo haben.

Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine komfortable Badewanne, die perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag ist. Der Handtuchwärmer sorgt dafür, dass Ihre Handtücher stets angenehm warm und trocken sind.

Eine zusätzliche Annehmlichkeit dieser Wohnung ist das großzügige Gäste-WC.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Außerdem gibt es einen Fahrradraum, der ist ideal für aktive Bewohner und einen gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine ideale Kombination aus Design und Funktionalität. Sie ist perfekt geeignet für Singles, Paare die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind.

Hervorzuheben ist, dass die gesamte Wohnung Fußbodenheizung hat und in jedem Raum Internetanschluss besteht. Videophoneanlage und elektrische Jalousien runden die Wohnung ab

Zusätzliche Informationen:

– Alle Fenster sind 3-fach verglast
– Eine Einbruchhemmende Wohnungstür
– Bodenebene Fenster

Lage

Die Immobilie in der Herbststraße 31 befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen in Heilbronn, Baden-Württemberg. Diese exklusive Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt.

Ausstattung

Einbauküche:
Diese moderne offene Einbauküche ist das Herzstück Ihrer Wohnräume und vereint auf geschmackvolle Weise Stil und Funktionalität. Mit ihrer zeitgemäßen Gestaltung und vielfältigen Ausstattung ist sie ein Ort, an dem das Kochen nicht nur zum Vergnügen, sondern auch zum Erlebnis wird.

Die Einbauküche ist mit allen notwendigen modernen Elektrogeräten ausgestattet, die in einer zeitgemäßen Küche unverzichtbar sind. Die hochwertige Abzugshaube sorgt für eine effiziente Belüftung und eine angenehme Kochumgebung. Der großzügige Kühlschrank und das Gefrierfach bieten ausreichend Stauraum für Lebensmittel und ermöglichen es Ihnen, Vorräte zu halten.

Die Einbauküche wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet reichlich Stauraum in den Schränken und Schubladen. Hier finden Geschirr, Töpfe, Pfannen und Kochutensilien problemlos ihren Platz. Die intelligent gestalteten Aufbewahrungsmöglichkeiten sorgen für Ordnung und Effizienz in Ihrer Küche.

Diese Einbauküche ist nicht nur ein funktioneller Raum, sondern ein Ort, an dem Sie kulinarische Kreativität entfalten können. Die großzügige Arbeitsfläche bietet ausreichend Platz zum Zubereiten von Mahlzeiten.

Diese offene Einbauküche ist ein Traum für alle, die modernen Komfort und ästhetisches Design schätzen. Sie vereint alle Elemente einer zeitgemäßen Küche und bietet reichlich Platz zum Verstauen.

Badezimmer:
Handtuchwärmer, WC, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Dusche

Gäste-WC:
WC, Waschbecken

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Fitness u.- Sportanlagen in unmittelbarer Nähe
Ab Mai 2024 Stellplatz in der Tiefgarage im Objekt

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 72 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 28.11.2016
  • Energieausweis gültig bis 27.11.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Pellet

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld