WOW! Modernisierte, lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Carport zentral in Heilbronn

Immobilie

Diese moderne 3/4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Heilbronn. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Der Eingangsbereich ist geräumig und bietet viel Platz für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank. Das helle Wohnzimmer lädt mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist und viel Raum zum Entspannen bietet.

Die Wohnung verfügt über ein separates Esszimmer, das sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten eignet, sowie über eine separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten, während das zusätzliche Zimmer als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt, sowie ein Außenstellplatz mit Carport. Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage sowie ihre durchdachte Raumaufteilung, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt.

Lage

Die Frankfurter Straße in Heilbronn ist eine lebendige und vielseitige Wohnlage, die das Beste aus städtischem Leben und Komfort vereint. Gelegen im Herzen von Heilbronn, bietet diese Straße eine erstklassige Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Stadt.

Die Zentrale Lage erstreckt sich durch ein lebhaftes Viertel, das mit Geschäften, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten gesäumt ist. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befindet sich praktisch direkt vor Ihrer Haustür.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Für Pendler ist der Hauptbahnhof von Heilbronn ebenfalls bequem zu erreichen.

Von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten finden Sie entlang der Frankfurter Straße eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack und Bedarf. Die Nähe zu Einkaufszentren und Märkten macht das Besorgen von Lebensmitteln und anderen Produkten zum Kinderspiel.

Ausstattung

Sonstiges

In den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht inkludiert. Da die Wohnung mit einer Gasetagenheizung ausgestattet ist, darf der Mieter selbst einen Vertrag mit einem Gasanbieter abschließen. Dies hat den Vorteil, dass der Mieter die Gaspreise jederzeit vergleichen und die Heizkosten selbst steuern kann.