Helle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Immobilie

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Helligkeit, großzügigem Schnitt und moderner Ausstattung.

Dank ihrer zentralen Lage haben Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür, während die Wohnung selbst Ruhe und Komfort bietet. Alle drei Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Die Räume sind ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzbar, sodass Ihnen maximale Flexibilität geboten wird.

In allen Zimmern wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend ist und den Räumen ein modernes, warmes Ambiente verleiht.

Der einladende Flur verbindet die Räume auf harmonische Weise und bietet zusätzlichen Platz für Garderobe oder Dekoration, sodass Sie sich und Ihre Gäste stilvoll empfangen können.

Die weiße Einbauküche ist mit allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet, darunter Herd, Ofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Ein Fenster sorgt für viel Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten, was die Küche zu einem angenehmen Ort zum Kochen und Verweilen macht.

Das helle, geflieste Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und bietet ausreichend Platz. Die klaren Linien und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein frisches und zeitloses Design.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Wert auf eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage legen. Überzeugen Sie sich selbst von der hellen und freundlichen Atmosphäre dieser attraktiven Immobilie!

Lage

Die Wohngegend in Heilbronn liegt im Stadtteil Böckingen, einem westlich der Innenstadt gelegenen Stadtteil Heilbronns. Böckingen ist einer der größten und ältesten Stadtteile der Stadt und bietet eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und ruhigen, wohnlichen Vierteln. Die Wohngegend in der Stockheimer Straße zeichnet sich durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage aus.

Die Wohnung liegt in einer eher urbanen, gut erschlossenen Gegend. Die Bebauung besteht aus einer Mischung von Einfamilienhäusern, mehrstöckigen Wohnhäusern und kleineren Gewerbebetrieben. Die Straßen sind überwiegend ruhig und bieten ein angenehmes Wohnumfeld, obwohl die Nähe zur Heilbronner Innenstadt eine gewisse Urbanität mit sich bringt.

Die Lage bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Die B293 und die B27 sind schnell erreichbar und führen direkt in die Heilbronner Innenstadt und die umliegenden Gemeinden. Zudem gibt es gute öffentliche Verkehrsanbindungen: Der S-Bahnhof Heilbronn-Böckingen und mehrere Buslinien sind in der Nähe, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert.

Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Apotheken, die eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf gewährleisten. Das Einkaufszentrum "Kaufland" im Stadtteil Böckingen ist ebenfalls gut erreichbar. Zudem bietet die nahegelegene Innenstadt von Heilbronn eine größere Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Der Stadtteil Böckingen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Der Ziegeleipark und der Böckinger See sind beliebte Naherholungsgebiete, die sich in der Nähe befinden und zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten einladen. Sportvereine und Fitnessstudios sind ebenfalls in der Umgebung verfügbar. Zudem ist das Neckarufer nicht weit entfernt, was weitere Erholungsmöglichkeiten bietet.

Schulen und Kindergärten: In Böckingen gibt es mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kindergärten, die für Familien mit Kindern von Vorteil sind. Die Bildungsinfrastruktur ist gut ausgebaut, und auch weiterführende Schulen in Heilbronn sind gut erreichbar.

Die Wohngegend ist von einer eher gemischten Nachbarschaft geprägt, die sowohl aus Familien, älteren Bewohnern als auch jüngeren Menschen besteht. Die Straßen sind ruhig, und es herrscht eine freundliche und nachbarschaftliche Atmosphäre. Aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu Schulen ist die Gegend besonders für Familien attraktiv, aber auch für Berufspendler aufgrund der verkehrsgünstigen Lage.

Ausstattung

Sonstiges

Sport- und Freizeitanlagen in unmittelbarer Nähe!